2008〜2018年築, 専有面積45.38㎡〜65.38㎡の平均販売価格
東京都
184.5万円/㎡
前年比+25.4%
豊島区
205.2万円/㎡
前年比+13.1%
GREENPARK巣鴨
東京都豊島区巣鴨一丁目
山手線 / 巣鴨駅 徒歩4分
2013年築 / 12階建 / 21戸 / RC造
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9階 / 55.38㎡の場合
相場
6,976万円
126.0万円/㎡
3,509
5,820
8,132
10,443
AI査定結果
推定相場価格
6,976万円
126.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,820万円〜8,132万円
105.1万円/㎡〜146.8万円/㎡
推定賃料
20.9万円
0.38万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年6月8日
GREENPARK巣鴨
7,480万円（135.1万円/㎡）/ 9階 / 55.38㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は119.72万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/21 | 7,480万円 | 135.1万円 | 9階 | 55.38㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2020/12/26 | 5,780万円 | 104.4万円 | 9階 | 55.38㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は136.71万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/21 | GREENPARK巣鴨 豊島区巣鴨一丁目 | 巣鴨駅4分 | 7,480万円 | 135.1万円 | 55.38㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 2013年 | 21戸 | RC |
| 2022/03/07 | レーベンリヴァーレシュアレジデンス駒込 豊島区駒込四丁目 | 巣鴨駅4分 | 7,200万円 | 121.4万円 | 59.31㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 北東 | 2012年 | 42戸 | RC |
| 2024/10/13 | ガーデングラス駒込染井 豊島区駒込四丁目 | 巣鴨駅5分 | 8,980万円 | 149.0万円 | 60.26㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 北西 | 2014年 | 20戸 | RC |
| 2023/08/25 | 日神パレステージ巣鴨 豊島区南大塚一丁目 | 巣鴨駅7分 | 5,480万円 | 101.5万円 | 53.99㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 2010年 | 36戸 | RC |
| 2024/05/17 | オープンレジデンシア巣鴨ユニーブル 豊島区巣鴨二丁目 | 巣鴨駅5分 | 6,980万円 | 130.7万円 | 53.41㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 南西 | 2015年 | 24戸 | RC |
| 2024/12/03 | THELEBEN大塚山手HillTopSeason 豊島区南大塚一丁目 | 大塚駅11分 | 9,980万円 | 153.2万円 | 65.16㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2015年 | 43戸 | RC |
| 2022/01/24 | THELEBEN大塚山手ヒルトップシーズン 豊島区南大塚一丁目 | 新大塚駅9分 | 6,980万円 | 108.9万円 | 64.1㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 1階 / 5階建 | 南西 | 2015年 | 43戸 | RC |
| 2024/05/08 | インプレスト駒込染井 豊島区駒込六丁目 | 巣鴨駅9分 | 12,000万円 | 200.0万円 | 60.01㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 北西 | 2018年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/20 | シェフルール駒込駅前 豊島区駒込三丁目 | 駒込駅1分 | 8,180万円 | 151.5万円 | 53.99㎡ | 2LDK | 7階 / 13階建 | 南東 | 2011年 | 36戸 | RC |
| 2023/11/25 | ハイコート大塚レジデンス 豊島区北大塚一丁目 | 大塚駅6分 | 7,280万円 | 116.8万円 | 62.32㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2014年 | 42戸 | RC |
| 2022/05/19 | GREENPARK駒込染井坂 豊島区駒込六丁目 | 駒込駅7分 | 6,980万円 | 111.5万円 | 62.59㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2010年 | 46戸 | RC |
| 2024/09/07 | ブランズ巣鴨 豊島区巣鴨四丁目 | 巣鴨駅7分 | 6,480万円 | 143.1万円 | 45.27㎡ | 1LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 2011年 | 51戸 | SRC |
| 2021/07/10 | リビオレゾン駒込六義園ウエスト 豊島区駒込一丁目 | 駒込駅2分 | 6,980万円 | 124.4万円 | 56.12㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 南東 | 2013年 | 50戸 | RC |
| 2023/05/23 | パークハウス駒込六義園 豊島区駒込一丁目 | 駒込駅2分 | 7,780万円 | 128.1万円 | 60.75㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 2009年 | 71戸 | RC |
| 2022/05/16 | グリーンパーク駒込染井坂 豊島区駒込六丁目 | 駒込駅6分 | 6,980万円 | 111.5万円 | 62.59㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2010年 | 46戸 | RC |
| 2025/04/30 | パークホームズ南大塚 豊島区南大塚二丁目 | 新大塚駅6分 | 12,180万円 | 177.7万円 | 68.54㎡ | 2SLDK | 10階 / 12階建 | 南西 | 2012年 | 39戸 | RC |
| 2024/11/21 | ウェリス駒込レジデンス 豊島区駒込一丁目 | 駒込駅4分 | 5,080万円 | 114.8万円 | 44.26㎡ | 1LDK | 1階 / 12階建 | 南西 | 2008年 | 52戸 | RC |
| 2023/02/27 | ミオカステーロ駒込 豊島区駒込一丁目 | 駒込駅5分 | 7,480万円 | 120.0万円 | 62.35㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2013年 | 15戸 | RC |
| 2024/07/25 | AXAS大塚 豊島区巣鴨四丁目 | 大塚駅7分 | 4,400万円 | 103.3万円 | 42.59㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 西 | 2013年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/16 | ブランズ新大塚 豊島区南大塚二丁目 | 新大塚駅3分 | 12,980万円 | 187.7万円 | 69.17㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 西 | 2014年 | 64戸 | RC |
| 2025/05/21 | ルジェンテ南大塚 豊島区南大塚三丁目 | 大塚駅4分 | 7,880万円 | 148.4万円 | 53.1㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 南西 | 2010年 | 61戸 | RC |
| 2025/01/27 | ザ・グローベル南大塚 豊島区南大塚三丁目 | 大塚駅4分 | 9,980万円 | 184.1万円 | 54.2㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 南東 | 2018年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/02 | デュオステージ巣鴨 豊島区巣鴨四丁目 | 西巣鴨駅6分 | 6,490万円 | 120.1万円 | 54.05㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2016年 | 33戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.4%上昇、豊島区では13.1%上昇しています。
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